Quer comprar uma casa e não tem capitais para dar de entrada? Quer saber como comprar uma casa com financiamento a 100%? Neste artigo respondemos a essa questão: será que é possível ter um financiamento de 100% do valor do imóvel?

Um pouco de história…

A crise em Portugal teve muitas características, sendo que uma delas foi o aumento do endividamento das famílias. Vimos muitas famílias a comprar casa com financiamento acima do valor da compra, pois aproveitavam a facilidade de crédito para comprar um carro, fazer obras e comprar as mobílias.

Veio a crise e os bancos fecharam a torneira. Saída a Troika, voltámos a alguns hábitos do passado e o Banco de Portugal viu-se forçado a lançar recomendações para contrariar a concessão de crédito.

Mas será que é possível ter financiamento a 100%?

A resposta é Não. Os bancos estão proibidos de conceder um valor de financiamento que corresponda a 100% do valor da aquisição. Quer isto dizer que se quiser comprar uma casa tem de ter pelo menos 10% de capital para dar de entrada. Se lhe disserem o contrário queremos que tenha a certeza de que não é possível, a não ser…

Compra de casa do Banco

Os bancos querem vender as casas de clientes que deixaram de pagar os seus créditos e tiveram de ficar sem casa. Assim, é ainda possível ter acesso ao financiamento de 100% do valor da aquisição caso se trate da compra de um imóvel do banco. É certo que aqui está limitado à oferta do banco que tipicamente tem imóveis em zonas menos nobres (caso contrário já teriam sido vendidos ou nem chegavam ao mercado). Mas é possível e pode fazer bons negócios.

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